Türkiye’de konut satışları Temmuz’da bir önceki aya göre %37,6 ve yıllık bazda ise %12,9 düştü
Türkiye’de konut satışları Temmuz 2022’de yıllık bazda %12,9 ve aylık bazda %37,6 azalarak 93,902 adede ulaştı. Mortgage destekli satışlar bir önceki yıla göre %6,8 ve bir önceki aya göre %52,9 azaldı. İlk satışlar Temmuz’da yıllık bazda %12,2 ve aylık %35,9 azaldı. Yabancılara yapılan satışlar ise 3,939 adet olarak bir önceki aya göre %54,4, bir önceki yıla göre ise %12,4 azaldı. 2022’nin önceki aylarında kaydedilen güçlü konut satış rakamlarının Temmuz ilk defa azaldığı görülüyor. Sürekli yükselen enflasyon ve takip eden TL zayıflığı, gayrimenkul talebini canlı tutsa da, rekor derecede artan inşaat maliyetlerinin de tetiklediği yüksek konut fiyatları temmuzda talebi baskılamış gözüküyor. Yüksek seyreden enflasyondan korunma sağladığı için güvenli liman yatırımı olarak öne çıkan emlak sektörüne yönelik son aylardaki güçlü talep, temmuz ayında enflasyonun satın alma gücü üzerindeki negatif etkisinin hissedilmeye başlamasıyla azaldı. Zayıf TL ve Türk vatandaşlığına erişim imkanının desteklediği Türk gayrimenkulüne olan yabancı ilgisi de uzun süre sonra düşüş gösterdi. Temmuz ayında da Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılan satışlar, 1,028 adet ile yabancılara konut satış trendinde öncü olmaya devam etti.
