| Piyasalar |
| Noel sonrası piyasalar Noel tatili sonrası Asya borsaları ve Avrupa vadelilerinde yükselişle haftaya başlıyoruz. Cuma günü zirveye yakın kapanan ABD vadelileri yatay seyrediyor. MSCI Tüm Ülkeler endeksi yeni bir zirve ile yoluna devam ediyor. Teknoloji ve maden hisseleri yükselişin itici gücü olmaya devam ediyor. Gümüş Çin’in ihracat kısıtlamaları ve düşük stok nedeniyle dalgalı yükselişini sürdürüyor. Petrol Ukrayna’nın Rus rafinerilerine saldırıları ve güçlü Çin talebi ile dipten dönüyor. Borsa İstanbul banka hisseleri ile başlayan satışlarla dünyadan negatif ayrışıyor. Beyaz eşya, cam, demir-çelik, gıda perakendesi, havacılık, holding, petrokimya, rafineri hisseleri endeksi aşağı çekiyor. Aksa Enerji, Aydem, Aselsan, Tofaş Fabrika, Vakıfbank pozitif ayrışan az sayıda hisse arasında yer alıyor. Ülke risk primi ve tahvil faizleri gerilemeye devam ediyor. Dünya piyasalarının seyri Borsa İstanbul’da yatay pozitif bir açılışa işaret ediyor. Ama Cuma günkü satış sonrası yatırımcılar pozisyon almaktan kaçınabilir. Olası bir tepki alışının banka hisseleri öncülüğünde olmasını bekliyoruz. Endeks için destek ve direnç seviyeleri 11.200 ve 11.380. Emlak GYO’nun değerli bölgelerde yüksek miktarda arsa alımı açıklaması konut piyasası güçlü olduğu için pozitif hareketlilik yaratabilir. Merkez Bankası Para Politikası Programında tahvil alımının artırdığını açıklaması tahvil piyasasında sınırlı pozitif etki yapabilir. Devlet katkısının azalacağı konusunda spekülasyonlar kısa vadede bireysel emeklilik şirketlerini olumsuz etkileyebilir. Teknik bültende öne çıkan hisseler: Astor, Aselsan, Enka. |
| Sirket Haberleri |
| Emlak Konut GYO |
| Kapanış (TL) : 20.98 – Hedef Fiyat (TL) : 34.16 – Piyasa Deg.(TL) : 79724 – 3A Ort. İşl.Hac.(mn$) : 81.24 |
| EKGYO TI Equity- Öneri :AL Get.Pot.%: 62.84 Analist: btanes@isyatirim.com.tr |
| Emlak Konut GYO: Taşınmaz Alımı, Kredi Temini ve Kâr/Zarara Katılma Protokolü |
| Emlak Konut GYO (EKGYO.IS) yıl sonu itibarıyla T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile bir dizi stratejik satın alma ve iş birliği anlaşması gerçekleştirdiğini açıkladı. Bu kapsamda Şirket, İstanbul Başakşehir ve Tuzla ilçelerinde yer alan toplam yaklaşık 587.000 m² büyüklüğündeki arsa portföyünü, 18 milyar TL (KDV hariç) bedel karşılığında portföyüne dahil etti. Satın alma bedelinin vadeli bir yapı içerisinde ödeneceği belirtildi. Şirket ayrıca, İstanbul Bakırköy İlçesi Zeytinlik Mahallesi’nde toplam yaklaşık 130.000 m² büyüklüğe sahip taşınmazları 15 milyar TL bedel karşılığında satın aldığını açıkladı. Mevcut yapı stokunun yenilenmesi ve yeniden geliştirilmesi hedeflenirken, söz konusu satın alıma ilişkin ödeme planının Şirketin finansal projeksiyonları doğrultusunda yapılandırıldığı ifade edildi. İlgili arsa ve taşınmazların toplam satın alım değerinin, Şirketin 3Ç25 itibarıyla toplam arsa ve taşınmaz stok değerinin %15,6’ine denk gelmektedir.
Gerçekleştirilen portföy genişlemesinin finansmanında kullanılmak üzere, Şirketin mevcut kredi limitleri kapsamında 4 milyar TL tutarında uzun vadeli finansman temin edildiği açıklandı. Ayrıca Şirket, finansal derinliği artırmak ve risk paylaşımını esas alan bir yapı oluşturmak amacıyla Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş. ile Kâr ve Zarara Katılma (Müşareke) modeline dayalı iş birliği protokolleri imzaladı. |
Üye ve Müşterilere Özel İçerik
Yazının devamını okumak için hemen giriş yapın!
