Türkiye’de konut satışları Mayıs 2026’da 93.333 adet olarak gerçekleşerek yıllık bazda %31,2, aylık bazda ise %26,4 düşüş göstermiştir. İpotekli satışlar 19.754 adet seviyesinde gerçekleşerek yıllık bazda %2,8, aylık bazda ise %23,3 gerilemiştir. İlk el konut satışları 30.196 adet ile yıllık bazda %27,9, aylık bazda ise %25,1 düşüş göstermiştir. Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında 1.387 adet olarak gerçekleşmiş olup yıllık bazda %27,0, aylık bazda ise %8,5 düşüş kaydetmiştir.
Ocak-Mayıs 2026 döneminde toplam konut satışları 569.537 adet olarak gerçekleşerek yıllık bazda %6,6 gerilemiştir. Aynı dönemde ipotekli satışlar %25,8 artışla 116.801 adet olurken, ilk el satışlar %3,4 düşüşle 178.081 adet olarak gerçekleşmiştir. Yabancılara yapılan satışlar ise %15,1 düşüşle 7.068 adet seviyesinde kalmıştır.
Konut satışları Nisan ayında kaydedilen toparlanmanın ardından Mayıs ayında belirgin bir zayıflama göstermiştir. Bu zayıf performansta, konut kredisi faiz oranlarındaki artış eğiliminin talebi baskılamasının yanı sıra Mayıs ayındaki Kurban Bayramı tatilinin işlem hacmi üzerindeki olumsuz etkisinin de rol oynadığını düşünüyoruz. Her ne kadar ipotekli satışlar kümülatif bazda güçlü seyrini korusa da Mayıs ayında hem toplam satışlarda hem de ilk el satışlarda görülen sert düşüş, konut talebinde ivme kaybına işaret etmektedir.
