Türkiye’de konut satışları Haziran 2026’da 129.979 adet olarak gerçekleşerek yıllık bazda %15,8, aylık bazda ise %39,3 artış göstermiştir. İpotekli satışlar 25.993 adet seviyesinde gerçekleşerek yıllık bazda %72,1, aylık bazda ise %31,6 yükselmiştir. İlk el konut satışları 43.406 adet ile yıllık bazda %23,1, aylık bazda ise %43,7 artış göstermiştir. Yabancılara yapılan konut satışları ise Haziran ayında 2.015 adet olarak gerçekleşmiş olup yıllık bazda %20,1, aylık bazda ise %45,3 artış kaydetmiştir.
Ocak-Haziran 2026 döneminde toplam konut satışları 699.516 adet olarak gerçekleşerek yıllık bazda %3,1 gerilemiştir. Aynı dönemde ipotekli satışlar %32,2 artışla 142.794 adet olurken, ilk el satışlar %0,8 artışla 221.487 adet olarak gerçekleşmiştir. Yabancılara yapılan satışlar ise %9,2 düşüşle 9.083 adet seviyesinde kalmıştır.
Konut satışları, Mayıs ayında kaydedilen belirgin zayıflamanın ardından Haziran ayında güçlü bir toparlanma göstermiştir. Mayıs ayındaki Kurban Bayramı tatilinin işlem hacmi üzerinde yarattığı olumsuz etkinin ortadan kalkmasının yanı sıra, 2025 yılında Kurban Bayramı’nın Haziran ayına denk gelmesiyle oluşan düşük baz etkisinin de yıllık bazdaki güçlü artışı desteklediğini düşünüyoruz. Özellikle ipotekli satışlarda yıllık bazda kaydedilen %72,1’lik artış dikkat çekmektedir. Bununla birlikte, Ocak-Haziran döneminde toplam konut satışlarının yıllık bazda %3,1 gerilemiş olması nedeniyle konut talebinde henüz net bir toparlanmadan bahsetmek için erken olduğunu düşünüyoruz.
